Conoce qué es el Bono Familiar Habitacional en Perú, cuáles son los requisitos, cuánto dinero entrega y cómo postular al programa Techo Propio para comprar, construir o mejorar tu vivienda.

Tener una casa propia es uno de los sueños más importantes de miles de familias peruanas. Sin embargo, el alto costo de una vivienda hace que muchas personas piensen que comprar o construir una casa es imposible.

Para ayudar a las familias de bajos y medianos ingresos, el Gobierno del Perú creó el Bono Familiar Habitacional (BFH), un subsidio económico que forma parte del Programa Techo Propio y que permite comprar, construir o mejorar una vivienda.

En esta guía te explicamos quiénes pueden acceder al bono, cuáles son los requisitos y cómo realizar la postulación paso a paso.

¿Qué es el Bono Familiar Habitacional?

El Bono Familiar Habitacional (BFH) es una ayuda económica otorgada por el Estado peruano a través del Programa Techo Propio. El dinero entregado no es un préstamo y, por lo tanto, no debe devolverse siempre que se cumplan las condiciones del programa.

El objetivo principal del bono es facilitar que más familias puedan acceder a una vivienda digna y formal.

¿Para qué se puede utilizar el Bono Familiar Habitacional?

El subsidio cuenta con tres modalidades principales:

1. Comprar una vivienda nueva

Permite adquirir una vivienda de interés social dentro de los proyectos autorizados por el programa Techo Propio.

2. Construcción en sitio propio

Está dirigido a familias que ya poseen un terreno inscrito en Registros Públicos y desean construir una vivienda en dicho predio.

3. Mejoramiento de vivienda

Permite realizar obras de mejora en una vivienda existente para hacerla más segura y habitable.

Requisitos para acceder al Bono Familiar Habitacional

Aunque los requisitos pueden variar según la modalidad, en general debes cumplir con las siguientes condiciones:

Conformar un Grupo Familiar

El grupo familiar debe estar integrado por un jefe de familia y al menos un dependiente, que puede ser:

• Cónyuge o conviviente.
• Hijos.
• Hermanos menores de 25 años.
• Nietos menores de 25 años.
• Padres o abuelos.
• Hijos mayores de 25 años con discapacidad.

No haber recibido apoyo habitacional anteriormente

Ningún integrante del grupo familiar debe haber sido beneficiario de otro subsidio de vivienda otorgado por el Estado.

No ser propietario de otra vivienda

Para determinadas modalidades, los integrantes del grupo familiar no deben poseer otra casa o terreno a nivel nacional.

Cumplir con los límites de ingresos

Para la modalidad de compra de vivienda, el ingreso familiar mensual no debe exceder los límites establecidos por el programa.

Para construcción y mejoramiento de vivienda también existen topes de ingresos específicos que son actualizados por el Ministerio de Vivienda y el Fondo MIVIVIENDA.

¿Cuánto dinero entrega el Bono Familiar Habitacional?

El monto del bono puede variar dependiendo de:

• La modalidad elegida.
• Las convocatorias vigentes.
• Las actualizaciones realizadas por el Ministerio de Vivienda.

Por este motivo, siempre es recomendable revisar las convocatorias oficiales antes de iniciar el proceso de inscripción.

¿Cómo postular al Bono Familiar Habitacional?

Paso 1: Verifica que cumples los requisitos

Antes de iniciar la inscripción, revisa si tu grupo familiar cumple las condiciones establecidas por el programa.

Paso 2: Reúne la documentación

Generalmente necesitarás:

• DNI del titular.
• DNI del cónyuge o conviviente.
• Datos de todos los integrantes del grupo familiar.
• Documentación adicional según la modalidad elegida.

Paso 3: Inscribe a tu grupo familiar

La inscripción se realiza a través de oficinas y centros autorizados del Fondo MIVIVIENDA o mediante las Entidades Técnicas autorizadas en determinadas modalidades.

Paso 4: Espera la evaluación

El Fondo MIVIVIENDA verificará que el grupo familiar cumpla todos los requisitos establecidos en el reglamento del programa.

¿Dónde consultar información oficial del Bono Familiar Habitacional?

Puedes encontrar información actualizada en los siguientes sitios oficiales:

Fondo MIVIVIENDA

Fondo MIVIVIENDA

Programa Techo Propio

Programa Techo Propio

Postulación al Programa Techo Propio

Guía oficial para postular a Techo Propio

Formularios de inscripción

Formularios oficiales de Techo Propio

Ventajas del Bono Familiar Habitacional

✅ No es un préstamo.

✅ No genera intereses.

✅ Facilita el acceso a la primera vivienda.

✅ Permite construir o mejorar una vivienda.

✅ Está dirigido a familias de ingresos bajos y medios.

Preguntas frecuentes

¿Puedo postular si ya tengo una casa?

Depende de la modalidad del programa. En muchos casos no se permite tener otra vivienda a nivel nacional.

¿El bono se devuelve?

No. El Bono Familiar Habitacional es un subsidio otorgado por el Estado.

¿Puedo postular en cualquier momento?

Algunas modalidades funcionan mediante convocatorias específicas publicadas por el Ministerio de Vivienda.

¿Necesito un ahorro previo?

En determinadas convocatorias y modalidades se puede exigir un ahorro mínimo.

Conclusión

El Bono Familiar Habitacional se ha convertido en una de las principales ayudas del Estado para que miles de familias peruanas puedan acceder a una vivienda propia. Antes de iniciar el proceso de inscripción, revisa cuidadosamente los requisitos, mantente informado a través de las páginas oficiales y evita caer en estafas o intermediarios que prometan resultados garantizados.

Una buena planificación y la información correcta pueden acercarte cada vez más al sueño de tener tu propia casa.